Cinq appartements neufs, rive ouest du lac du Bourget.
Une résidence neuve et privée de cinq appartements, à quinze minutes d’Aix-les-Bains. Construction RE2020, livraison prévisionnelle 2028.
- Logements
- 5, du T3 au T4 duplex
- Surfaces
- 62 à 167 m²
- Extérieurs
- 8 à 45 m²
- Celliers privatifs
- 9 à 16 m²
- Stationnement
- 2 à 3 places en sous-sol
- Livraison
- Prévisionnelle 2028
Les cinq lots.
Tous orientés est, vers le lac et le massif du Revard. Chacun avec son cellier privatif et son ou ses stationnements en sous-sol.

A01
93m²
T3 · Rez-de-jardin
- Terrasse
- 11 m²
- Cellier
- 10 m²
- Stationnement
- 2 places
Prix sur demande
A02
116m²
T4 · Rez-de-jardin
- Terrasse
- 15 m²
- Cellier
- 10 m²
- Stationnement
- 2 places
Prix sur demande
A03
62m²
T3 · Rez-de-jardin
- Terrasse
- 8 m²
- Cellier
- 9 m²
- Stationnement
- 2 places
Prix sur demande
A11
86m²
T3 · Premier étage
- Terrasse
- 17 m² + balcon
- Cellier
- 12 m²
- Stationnement
- 2 places
Prix sur demande
A12
167m²
T4 Duplex · Premier et deuxième étage
- Terrasse
- 45 m²
- Cellier
- 16 m²
- Stationnement
- 3 places
Prix sur demande
Plans et détail de chaque appartement sur sa page.
Mise à jour d’août 2026

Rive ouest du lac du Bourget
Le village de Bourdeau, le lac et la chaîne de Belledonne à l’horizon. Photographie aérienne de la région, non prise depuis la résidence.
Le programme
Ce qui est livré.
Dans l'appartement
- Hauteur sous plafond de 2,50 m, jusqu'à 4,20 m dans le T3 du premier étage
- Carrelage grand format rectifié dans les pièces de vie
- Parquet bois dans les chambres
- Douche extra-plate ou baignoire, WC suspendus
- Peinture intérieure de finition
- Terrasse privative en prolongement du séjour
Chauffage et enveloppe
- Pompe à chaleur air-eau individuelle
- Plancher chauffant basse température
- Menuiseries aluminium, vitrage haute performance
- Volets roulants motorisés
- Sèche-serviettes dans chaque salle d'eau
- Construction RE2020
Résidence et sous-sol
- Porte palière blindée multipoints
- Visiophone
- Stationnement en sous-sol
- Cellier privatif de 9,4 à 15,7 m²
- Local à vélos
- Pré-équipement borne de recharge électrique

L’arrivée


Implantation
Le Cèdre depuis le ciel, jardin sud-est, terrasses suspendues.
Vue aérienne · image non contractuelle
L’intérieur des appartements.
Rendus tridimensionnels, appartement par appartement. Images non contractuelles, les finitions se choisissent au dossier.

A12 · 01 / 08
Le Duplex
Chambre · suite parentale 45 m² · HSP 3,60 m
A12 · 01 / 08Suite parentale
L’adresse et les distances.
Une commune que le PLU local protège des grandes opérations.
Bourdeau, rive ouest du lac du Bourget, glissé entre la route du Lac et le coteau du Mont du Chat. Un port, une place, et le Lamartine, étoilé au Michelin depuis 1989.
Tous les appartements sont orientés à l’est. Devant, le lac et la silhouette du massif du Revard, sur la rive opposée. Derrière, le Mont du Chat, qui ferme l’horizon en fin de journée.
Adresse
3385 route du Lac
73370 Bourdeau · Savoie

Situation
Distances
En voiture
- Aix-les-Bains
- 15 min
- Chambéry
- 20 min
- Annecy
- 40 min
- Lyon centre
- 1 h 25
Aéroports
- Genève
- 55 min
- Lyon Saint-Exupéry
- 1 h 05
En train
- Paris, depuis Chambéry
- 2 h 50
Le village
13 photographies, faire défiler
Photographies prises sur place. Elles montrent le village et ses abords, non la vue depuis les appartements.
Ce qui encadre l’achat.
Un achat sur plan se juge autant à son cadre qu’à son plan. Rien de ce qui suit ne dépend de nous : c’est la loi, le notaire, et ce qu’ils imposent au vendeur.
Vente en VEFA
- Contrat préliminaire de réservation, puis acte authentique
- Garantie financière d'achèvement
- Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement
- Frais de notaire réduits
Ce qui protège l'acquéreur
- Dix jours de rétractation après la signature
- Dépôt de garantie séquestré, son montant plafonné par la loi
- Appels de fonds adossés à l'avancement du chantier
- 35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement
Office Notarial d'Aix-les-Bains
- Rédaction des actes et suivi de l'opération
- Séquestre du dépôt de garantie
- Livraison prévisionnelle 2028
Parler du programme.
Ligne directe
+33 6 18 22 13 75Alexis Le Carbonnier
Gérant, SCCV Bourdeau Immo
morscapital.invest@gmail.comLes questions qui reviennent
L’ouverture visuelle vers le lac est partielle et varie d’un appartement à l’autre : elle se dégage depuis les niveaux hauts et certaines terrasses. Ce n’est pas une vue frontale sur l’eau, il y a des habitations et la route du Lac entre la résidence et la rive. L’exposition est plein est, vers le lac et le massif du Revard. Nous détaillons lot par lot ce que l’on voit depuis chaque pièce.
Oui, tant que le chantier n’a pas atteint le lot concerné. Les modifications sont étudiées avec l’architecte du programme, puis chiffrées au cas par cas avant d’être annexées au contrat. Cloisons, implantation des pièces d’eau et choix de finitions font partie des demandes les plus fréquentes.
Plancher chauffant basse température, pompe à chaleur individuelle, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, baies vitrées de plain-pied et terrasse privative. Chaque appartement dispose de son cellier privatif et de son ou ses stationnements en sous-sol.
Livraison prévisionnelle en 2028. Le calendrier de chantier détaillé est communiqué par téléphone, lot par lot.
Contrat préliminaire de réservation en VEFA signé à l’Office Notarial d’Aix-les-Bains, dépôt de garantie de 5 % séquestré à l’étude, acte authentique à la livraison. Garantie financière d’achèvement, garanties décennale, biennale et de parfait achèvement.
Une autre question, ou vos coordonnées
Le programme en projection 3D.
De la démolition à la livraison.
Simulation générée par intelligence artificielle pour visualiser l’évolution du chantier, phase par phase.
Chantier · 3385 route du Lac · 73370 Bourdeau
Projection 3D · Livraison prévisionnelle 2028







