La Résidence Familiale
T4 · Rez-de-jardin130,30 m²
La résidence familiale du Cèdre. 130 m² en plain-pied, séjour-cuisine équipée de 62 m² ouvert sur la terrasse exposée sud et est. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une chambre additionnelle avec salle de bains, une troisième chambre, buanderie séparée. Le format pour une famille qui cherche une seconde résidence durable, ou une résidence principale au bord du Bourget.
à partir de1 190 000 €
TTC · frais de notaire réduits · 9 133 €/m²
Rendu — vue principaleImage non contractuelleLe lot en cinq chiffres
Surface
130,30 m²
Chambres
3 ch.
Terrasse
15,07 m²
Parking
3 places
Cellier
10,0 m²
Exposition
Sud et Est
Plein est vers le lac et le Revard. Aucun lot du programme ne fait exception.
La Résidence Familiale, second angle. Hauteurs, lumière, prolongement vers la terrasse.
Image non contractuelle
Caractéristiques du lot
Ce qui définit le lot A02.
Tout est inclus dans le prix. Cuisine équipée, plancher chauffant, menuiseries aluminium, stationnements et celliers.
01
Séjour-cuisine 62 m², double exposition sud et est
02
Suite parentale avec dressing et salle d'eau
03
Deux chambres + salle de bains familiale
04
Buanderie séparée
05
Terrasse 15 m² exposition sud-est
06
Trois stationnements en sous-sol
07
Cellier privatif 10 m²
Les pièces du dossier
Plan détaillé, simulation fiscale.
Par appel direct.
Vingt minutes au téléphone. Plan annoté, simulation LMNP sur votre fiscalité, réponse claire sur les conditions. Réponse sous 24 h ouvrées en cas d’absence.
01
Plan 2D annoté
Échelle 1/100, surfaces par pièce, hauteurs, accès, rangements. Envoyé par mail dans la foulée.
02
Simulation LMNP personnalisée
Sur mesure pour votre fiscalité : longue durée ou saisonnière, amortissement, cash-flow.
Une question précise sur ce lot ? Appel direct, sans intermédiaire.
+33 6 18 22 13 75Le lot A02
Le plus grand plain-pied du programme. Trois chambres, suite parentale, terrasse sud-est. Vingt minutes pour le détailler.
Brochure 48 pages · grille à jour · réponse claire. Aucun engagement.
Le voisinage
La rive ouest, encore. Préservée.
Bourdeau, moins de 600 habitants, quinze minutes d’Aix-les-Bains, six minutes à pied du Lamartine étoilé. Côté ouest du Bourget : la part du lac que personne n’a vendue.
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